更新时间:2022.08.18
离婚时对按揭房屋归属的认定:如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
离婚后的财产归属问题先由夫妻双方协议处置;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。
婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。但如果是婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子,产权登记在出资人亲生子女名下的,视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。
婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。 但如果是婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子,产权登记在出资人亲生子女名下的,视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。
根据最高院的司法解释,婚前一方购置的房产,婚后若无特殊约定,仍属于该方所有,而若房屋是由一方婚前承租,婚后由双方共同财产购置的,则一律认定为夫妻共同财产;现实中也有不少父母为双方购置房产的实例,在此种情况下,若购置房屋时,当事人尚未结婚,则
离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商,协商不成的,法院会根据具体情况进行判决,一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记,在婚后夫妻共同财产还贷,房屋归属于产权登记人,产权方会给另一方进行赔偿和
如果是诉讼离婚的,离婚后房产应当按照判决书上规定的确定归属;如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割;如果孩子是不满两周岁的,给女方抚养;已满两周岁的子女,先由双方协商,协商不成的,人民法院根据双方的实际情况,从有利于子女身心健康,保障
婚后房产的归属一般属于夫妻共同财产,但是如果该房产是一方在婚前以个人财产购买且登记在个人名下,则属于其个人财产,如果是夫妻共同财产,则夫妻双反享有同等的处理权。
夫妻离婚确定房产归属的方式:若该房产系一方个人财产购买的,则认定为其个人所有。若该房产系双方共同财产购买的,则应当由双方协议确认权属,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商,协商不成的,法院会根据具体情况进行判决,一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记,在婚后夫妻共同财产还贷,房屋归属于产权登记人,产权方会给另一方进行赔偿和
离婚可以分为协议离婚和诉讼离婚,不管是诉讼离婚或者协议离婚,都涉及到共同财产的分割和房产的分割,房产在离婚时如何认定归属,需要确定房产是属于共同财产还是个人财产,如果是共同财产还要区分为是婚前购买婚后还还是婚后购买婚后还等不同情况区别对待。
夫妻离婚,房产的归属具体如下: 1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其