更新时间:2023.05.13
一房二卖所涉及合同的效力分为以下情形: 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前,则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 2、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,签订于取得房
三证合一是企业原需办理的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合为一证。 申请企业只需一次登记,4个工作日后就能领取有税务登记号、组织机构代码号的工商营业执照,实现一证代替三证。
即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决,或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决,这两种方式最省事、最简便易行。
遇到买卖合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。需要注意三点: 1、消费者购买商品房受到欺诈的,不能依据《消费者权益保护法》第49条的规定主张双倍惩罚性赔偿; 2、该惩罚性赔偿仅适用于房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖合同,如果房屋的
重伤二级涉及故意伤害罪。故意伤害罪的主要定性和量刑依据是伤害的严重程度。根据《中华人民共和国刑法》规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯相关罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑。致人死亡或者以特别残忍手段致人重
怀孕期间是能离婚的。只是在女方在怀孕期间,男方除法定情形外,不得起诉提出离婚。女方提出离婚的,当事人协商一致的,可以依法前往民政部门办理离婚手续。如果当事人协商无效的,女方可以依法提起诉讼离婚,请求人民法院准予离婚。人民法院审理离婚案件,应
阴阳合同涉及逃避税费。所谓阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
房屋买卖合同的构成要件有: (一)一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款; (二)合同的标的物为不动产,所有权的转移必须办理登记手续; (三)当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实; (四)房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。
1.合同解除不溯及既往的,如果只是使未履行的合同不再履行,不得请求赔偿损害,那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。 2.合同解除溯及既往的,如果只是恢复原状,那么非违约方订立合同所支出的费用,因相信合
一房二卖涉及合同效力如下: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人将该房屋出售给第三人。 有以上情形之一,导致商品房买卖合同目的无法实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返