更新时间:2022.02.10
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括:1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的,应向乡镇政府房管部门提交以下资料:1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料,或分家析产
债权债务不真实意味着设立债权债务的行为是基于当事人以虚假的意思表示作出的。根据民法典的相关规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此,不真实的债权债务是无效的,不会发生当事人间设想的效力。这表明了该债权债务自始不存在,
女方争取孩子抚养权可以从以下方面入手: 1、孩子越小,女方争取到抚养权的机会就越大。尤其是孩子在两周岁以内,原则上都是由女方抚养; 2、如果孩子已经年满八周岁,孩子本人的意愿也是随母亲生活,那么孩子判给母亲的几率更大; 3、如果对方有其他子
干股股东协议书要写清以下几点: 1、设立公司的目的和背景; 2、出资人的出资额、出资时间、出资方式,越具体越好; 3、后期公司的分红制度,可以按照股权多少来分红,也可以全员分红; 4、将来的退出机制; 5、如果出现违约,违约责任怎么承担;
非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪最新立案标准: 涉嫌以下情之情况一的,应予以立案并追诉: 1、行为人非法制造、销售非法制造的注册商标标识,涉嫌数量达2万件以上,或违法所得的金额达2万元以上,或非法经营的金额达20万元以上的; 2、涉嫌
所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城
我国宪法权的主体是人民。按照宪法的理论,制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。而制宪机关为第一届全国人民代表大会第一次全体会议。全体人民享有制宪权,是制宪主体,而全国人民代表大会不享有制宪权,而是制宪机关。根据相关法律规定可知,
探望子女的方式和频率由夫妻双方离婚时自行协商决定,如果协商不成的,可以起诉到人民法院,由人民法院进行判决。根据我国婚姻法的规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。也就是说,父母对子女的抚养和探望既是权利,也是义务,父母离婚后,无论子女
侵犯著作权一般后果是承担民事责任,著作权侵权的民事责任主要包括以下几种: 1、停止侵害。权利人在发现被侵权之后,有权请求法院判令行为人立即停止其侵权行为; 2、消除影响、公开赔礼道歉。此责任主要适用于对著作人身权的损害。口头、书面或者在报刊
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
签订建筑工程合同的时候一定要采用规范的合同示范文本,要注意以下方面的问题:(1)对工期的约定以及工期顺延的约定;(2)安全文明施工的责任的约定,一般约定由承包方承担;(3)对于监理工程师发包人派驻工程师权限的设置;(4)材料设备供应的条款,
变更子女的抚养权,可以通过起诉的方式。要求变更的一方直接向人民法院起诉,要求变更子女的抚养权。,人民法院会从保护未成年子女利益的角度出发,来判断是否准予变更。想要变更子女的抚养权,法律规定了以下几种情形。第一是原来的抚养方有严重的疾病或者伤