深圳二手房合同阴阳纠纷？怎么解决-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

在目前的司法实践中对“阴阳合同”价格不一而产生纠纷，一般按两种办法处理，一种是根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。另一种是如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。上述是二手房阴阳合同纠纷的解释

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阴阳合同存在纠纷应该怎么解决
签订“阴阳合同”属于违法的行为，发生阴阳合同纠纷最重要的是认定一份有效的合同，再依据该合同约定来解决争议。一般情况下，时间比较后签的合同为准，无法判断先后签订时间的的，应当证明哪份为“真实意思”。解决阴阳合同纠纷最重要的是认定其中那一份合同

2021.01.28 164
阴阳合同双方如何解决纠纷
(1)阴阳合同中，一般情况下，后签的合同为准。 (2)无法判断先后的，应当证明哪份为真实意思，根据当事人真实意思表示签订的合同认定其具有法律效力。阴阳合同只要内容合法，同样受到法律保护。

2021.01.22 134
二手房阴阳合同纠纷该如何确定价格
对于二手房阴阳合同纠纷，确定价格的方式是，按照阴合同中的价格来执行。如果价格不确定的，当事人可以协议补充，或者根据合同的相关条款等来确定。如果仍不能确定的，按照市场价格或者政府指导价来确定。

2021.01.22 140

专业问答

二手房买卖中阴阳合同的纠纷的解决方式是怎样的
二手房买卖中阴阳合同的纠纷的解决方式是：首先，有约定的按约定处理；没有约定的，协议优先；协商不成的可以选择调解或诉讼；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定。

2022-06-07 15,340
关于购房中的阴阳合同纠纷怎么解决
二手房买卖中阴阳合同的纠纷可以通过诉讼的方式解决。当事人可以向被告住所地的法院提起诉讼，由法院判决如何解决纠纷。对于二手房买卖的阴阳合同中的阳合同，由于并不是当事人的真实意思表示，因此一般会被认定无

2023-12-12 15,340
房屋阴阳合同纠纷请问怎样才能解决
在目前的司法实践中对“阴阳合同”价格不一而产生纠纷，一般按两种办法处理，一种是根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则

2022-08-06 15,340
发生阴阳合同纠纷怎么解决, 如何处理, 发生阴阳合同纠纷该如何处理
一、发生阴阳合同纠纷怎么解决在实践过程中，由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，并且短期内也不可能完全消除，因此，法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定：1、对于差价以

2022-03-07 15,340

法律短视频

00:57
二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

916 2022.04.17
01:49
阴阳合同的纠纷应该怎么处理
对于阴阳合同纠纷的案件，应当作如下处理： 1、认定阳合同无效，即非双方真实意思表示的对外合同，因其不属于合同双方真实合意，不能认定为有效的民事法律关系； 2、认定阴合同有效，该合同属双方真实的意思表示，是被阳合同所掩盖的真实民事法律关系，应

4,723 2022.04.17
00:53
阴阳合同纠纷可提起仲裁吗
仲裁是解决纠纷的一种方式。当事人要通过仲裁方式解决争议的，需要由当事人双方达成有效的仲裁协议。这个协议可以是在产生纠纷之前就订立的，也可以是在产生纠纷之后的才达成的仲裁协议。仲裁是一裁终局的，仲裁和诉讼只能够选择一种方式来解决。如果选择了仲

1,047 2022.04.17