长春什么地方可以办理二手房过户

买二手房过户手续的办理: 1、对交易房屋产权进行调查； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、评估房产，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日； 4、办理贷款； 5、向房地产管理部门提出过户申请，二手房买卖双方持房地产权属证书、

二手房房屋转让是连同土地使用权一起转移的，二手房过户需提交房屋买卖协议、房产证、原土地使用证等材料办理，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

二手房过户后拿房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登

周六可以办理房产过户，周日不可以办理。一般办理房产过户等业务，只能选择周一至周五的工作日时间。石家庄市住房保障和房产管理局登记交易中心将从开通“周末服务窗口”，把涉及个人房产转移业务办理的服务时间延长至每周六(国家法定节假期除外)。

二手房过户费用:（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五

办理房产过户手续时，一般有5个步骤。分别是：1、双方签合同，带着产权属证书、合法证明、转让合同等，到房地产管理部门申请，申报成交价格；2、房地产管理部门审查后，作出是否受理申请的书面答复；3、核实完成交价格后，会对转让的房屋进行现场勘查和评

二手房是可以过户的，过户的手续有以下流程： 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费

二手房没土地使用证不能过户。土地使用证是证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，在办理二手房过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料。

进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。

二手房过户需要签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

二手房过户一般按以下流程走： 1、没有房地产经纪机构转让房地产许可证的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的一方必须在场，如果已结婚，夫妻双方都要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字； 2、申请材料准备好之后，去

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就可以到房管

办理二手房过户如下：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。