吉安二手房交易流程和注意事项？

二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴

买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

交警处理交通事故处理流程如下： 1、接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场； 2、组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通； 3、对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据； 4、及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。 依据

购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面：第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金，要求开发商进行赔偿；第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书，住宅质量保证书等文件材料，并且

期房在交房的时候需要注意以下两个方面的内容。第一就是要求开发商提供以下文件进行查验：住房质量保证书，住宅使用说明书，竣工验收备案表。如果开发商不能够提供以上材料，那么购房者是可以拒绝交房的。由此产生的后果是由开发商来承担；第二就是一定要认真

交通事故上诉处理流程，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、如果是轻微事故且双方对责任无争议的，应及时报警并向保险公司报案，由交警按简易程序出具责任认定书； 2、如果双方对责任有争议的，应及时报警并向保险公司报案，由交警调查后按普通程序进行

出交通事故处理的流程：事故发生后，应在第一时间开启车辆危险报警闪光灯，夜间还需开启示廓灯和后位灯；查看伤亡情况并现场拍照；在拍照后应及时将车辆移至不阻碍交通的地方，双方再协商责任；若无法协商解决的，可以向人民法院提起诉讼；申请强制执行。若是

个体户注销营业执照的程序，具体如下： 1、申请人持相关材料向工商局注册登记服务窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具受理通知书。不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内，一次性告知申请人要补正的全部材料，申请人按要求补正后即应受理并开具受

肇事逃逸交警处理流程如下：1、现场勘查。发生交通事故后，无人员伤亡，当事人对事实及成因无争议的，或仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，可自行协商处理损害赔偿事宜、撤离现场；2、责任认定。在调查阶段，必要时召集当事人到交通事故处理中心举行

交通事故行政复议流程： 1、申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，行政复议机关要当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间； 2、对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的

交警处理交通事故流程，具体有以下的三个步骤，具体如下： 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名； 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，要按当事人的行为对发生交通事故所起的作用

离婚房产去名字费用和流程如下： 1、费用一般就是税费与工本费，具体根据当地的收费标准确定； 2、离婚房子去名字流程：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部

交通事故简易程序后，不用再去结案。 给当事人下达了简易程序事故责任认定书之后，交警的工作就完成了。如果当事人对赔偿问题没办法协商一致的，则伤者可以起诉。 发生车祸没有导致人员伤亡，且财产损失在三万元以下的，或者受伤人员认为自己伤情轻微，当事