更新时间:2022.08.20
卖方应支付:增值税和附加费,个人出售购买不满5年的房屋,按5%的税率全额缴纳增值税;个人购房满5年(含5年)以上对外销售的,免征增值税(教育费附加、城市维护建设税、地方教育费附加按增值税税额计算)。买方应支付:契税,个人购买家庭唯一的房屋(
沈阳二手房是不限购房,售房者由于房屋年限的不同需要缴纳税费也不同,而购房者买不同年限的房子,需支付的首付也是不同的。同时,二手房买卖过程,需缴纳契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等。
沈阳二手车过户需要的费用:1.代办费用:委托经营公司代办一般收取200元;2.过户费用:按车辆评估价的0.5%收取,由买卖双方共同协商承担;3.车辆评估费:一般180元;4.验车费:一般80元;5.打票:一般150元。
2018沈阳二手房交易流程只需按以下操作:1。买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒体信息源与卖家建立信息沟通渠道。实地看房,考察地段,讨论价格确定购房意向,要求卖方提供相应的合法证件,如房屋所有
沈阳二手车抵押贷款贷款的话,可以贷多少钱,要看你购买车辆的品牌、车辆的注册年份及车子的一手裸车价和保养程度。假如车子保养良好,并没有出过一万块钱以上事故的车,若购买车辆30万的话,正常可以贷20万左右
沈阳二手房贷款条件有: (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力; (三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料
沈阳二手房交易货款交易流程,二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同,一份合同价格较高,另一份价格较低,而交付国家的合同为价格低的合同,这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险,买方很可能按照低价格支付价款,卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷,被国家认定为阴
沈阳个人医保的办理如下: 1、参保人携带本人有效证件,至邻近的区县医保中心申请办理,区县医保中心当场予以办结; 2、参保人也可以至邻近的街道,医保事务服务点申请代为办理,服务点将在3个工作日内办结。参保人应在规定时间内至该服务点领取代为办理
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1