如何办理离婚后房产归子女？

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。需要有如下手续： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与

一、结婚登记前购房、办理房产证的， 1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，属于夫妻个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房

夫妻离婚后，如果之前贷款购买的房子没有还完贷款，那么房子是不能办理过户的。因为在还没还完贷款的情况下，夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时，房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下，才可以办理过户。需要双方一起

离婚后房产归孩子的，需要夫妻双方和子女一起到住房所属房管部门，为共同房产办理过户手续。如果孩子是未成年人，那么还需要孩子父母凭孩子出生医学证明等可以证明孩子身份信息的材料，代替孩子签字办理房产过户手续。

通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。 协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、

父母可以在离婚时约定房产归子女。根据相关法律规定，夫妻双方具有共同处分夫妻共同财产的权利。但该处分行为不得损害第三方的合法利益，否则，第三方可以据此请求撤销该处分行为。

离婚房产归子女的做法是可以的，只要双方协商一致即可。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

离婚后房产归孩子的，需要夫妻双方和子女一起到住房所属房管部门，办理房产过户手续。如果孩子还未成年，那么孩子父母凭还需要孩子出生医学证明等可以证明孩子身份信息的材料，代替孩子签字，为房产办理过户手续。

离婚孩子给女方，没取得孩子抚养权的处理方式有： 1、应当坚决要求行使探视权，如果对方阻碍探视权的行使，那么就可以依法向人民法院提起诉讼。 2、尽可能的收集具有直接抚养权的一方对孩子学习、成长不利的证据。 3、向人民法院提起变更抚养权之诉。

1.哺乳期内子女的抚养，以随哺乳的母亲抚养为原则。 2.两周岁以下的子女，一般随母亲生活。 3.对已满两周岁的子女的抚养，先由双方协商，若协商不成，则由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况作出判决或裁定。 4.已满八岁的要听取子女本人意见

离婚时孩子的抚养权归属：若是有不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。若是两周岁以上的子女，应当协商，协商不了的，应当起诉，并提供自己抚养孩子比对方抚养更有利于孩子的证据。

有房产离婚后的办理方式：如果该房产有约定份额的，按照约定的份额处理。如果没有约定份额且该房产登记于一人名下的，由登记方取得该房产，并由其对另一方承担相应的补偿责任。

离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。