婚前买房没结婚证可以过户吗？如何操作？

房产证没下来的二手房是不能过户的

房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定，以下房屋不能转让，不能办理过户手续： 1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的； 2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的； 3、土地使用权已经被依法收回的

房子没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

房屋没有房产证的，不能办理过户登记，房屋要有合法的产权，才能办理过户登记。

房产证还没下来的房子是不能过户的。

一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很

没有产权证的房子，不得办理买卖转让。

离婚房子可以不过户，如果要过户的话，需要携带相关证明去登记机关办理过户登记。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

婚后过户房产，办理好过户手续就可以卖。 一、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： （1）如是房改房，需提供

离婚后房屋不是必须过户的，如果房屋本来就登记在一方名下，离婚分割财产的时候也将房屋分给登记方了，那就不需要过户。如果是想要从两个人的名字变为一个人的名字，那就需要去办理过户手续。

户籍证明可以领结婚证。 办理结婚登记时必需提供的证件和相关材料，具体有： 1、本人的户口簿、身份证(没有户口簿、身份证的也可凭公安机关出具的户籍证明、临时身份证); 2、本人无配偶及对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明 3

因为我国法律的婚姻无效的情形有三种：重婚的、有禁止结婚的亲属关系的、未到法定婚龄的。 用伪造的户口办理的结婚登记，不属于上述四种情形，所以婚姻关系应当是不属于无效婚姻。 除非登记机关发现不给予登记外，一旦登记结婚了，则该婚姻在没有撤消和宣告

可以，持父母一方的居民户口簿、结婚证，在婴儿父亲或母亲户口所在地申报出生登记。婚生子女上户口需结婚证，非婚生子女上户口需出生医学证明、父母户口本、非婚生育说明上户口。