合同到期租客不走怎么办?

租赁期满房东是可以马上让租客搬走的。因为租赁期限届满属于法定的合同终止条件。合同终止后，当事人之间的合同义务消灭，无需再履行。即出租人无需将出租屋提供给承租人使用，承租人无需再需交房租。

租赁合同不合理的可以由双方协商后重新签订，如果存在可撤销或无效的情形可以请求撤销或起诉宣告无效。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订

房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。

首先，可以行使占有返还请求权。根据规定： 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权，自侵占发生

签订后的合同一般不能反悔，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的，合同无效，也就不具有法律效力可以撤销合同。如果合同有效且给对方造成了损失，解除权人应当赔偿对方因此遭受的损失。如果当事人单方违约，可

合同到期但医疗期未到期不可以终止劳动合同，应当延续至医疗期结束。根据相关法律规定，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的，用人单位不得由解除劳动合同，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。

租房违约不到期不住了可以与房东协商退房解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房东送达退租通知，自通知到达房东时解除租房合同，依约承担违约责任。

租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况： 1、当事人协商一致，可以解除合同； 2、约定的解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同； 3、符合法定解除合同的条件时可以解除合同。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》

当承租人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成出租人损失的，应赔偿相应的因违约造成的损失，甚至可以解除合同。协商失败，可向公安机关报警处理，还可向人民法院起诉，由法院强制执行。

签了租房合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

员工提出辞工一个月后，用人单位不让走的，劳动者可以去当地劳动监察大队投诉，或者去劳动争议仲裁部门申请仲裁。根据法律规定，劳动者提前三十天以书面形式通知用人单位解除劳动合同后，三十天届满的，用人单位应当为员工办理离职手续。

租房合同没到期能提前搬走，但是如果提前搬走并提前解除合同的，则属于违约，承租人需要承担违约责任；当然如果承租人是与房东协商一致后决定提前解除租赁合同的，则不构成违约。

房租合同没到期搬走违约金可以商量。房租合同没到期承租人就要搬走的话，如果租房合同双方当事人在合同当中约定了违约金等相关事项，那么承租人提前解除合同是属于违约行为，应当根据其中条款来承担违约金。如果没有约定违约条款的话，双方是可以协商或者赔偿