婚前买了房婚后加上名字算夫妻共同财产吗？

如果是用夫妻共同财产买的房子，那不管写谁的名字，房产都属于夫妻共同财产。如果是父母花钱买的房子，只写了子女一个人的名字，那就属于对子女个人的赠送，属于个人财产。

在婚前购房、产权证写一方名字的，房子不属于共同财产。房产证只有一方名字一般是一方的个人财产，房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有，但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的，可以向人民法院起诉主张所有权。

婚前买房婚后加名字，该房产属于夫妻共同财产，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶，所以属于夫妻共同财产。

婚前财产加上名字有效。婚前财产加名时，应携带结婚证、身份证、财产证及上述证件的复印件。房屋登记机构的房屋工作人员将审查提交的材料。审批通过后，按通知领取房产证。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后

婚前财产加上名字，应当是有用的。夫妻一方的婚前财产，在正常情况下，财产应当属于夫妻一方的个人财产，夫妻一方拥有所有权，当事人愿意去不动产登记机构办理变更登记，将另一方的名字加上的，视为将婚前财产赠与对方，愿意和对方共同享有婚前财产的所有权，

结婚前买的房子不算夫妻共同财产，结婚前买的房子属于一方个人的婚前财产，一方个人的婚前财产属于一方的个人财产，并且不会因为婚姻关系而转化为共同财产，但是夫妻之间可以约定该房子成为共同财产。

夫妻俩于婚前购买的房子一般是不属于夫妻共同财产的。但若为夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，则共同还贷部分和婚后增值部分，应认定为夫妻共同财产。

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。如果一方父母婚后给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的但是夫妻共同财产界定不明没有约定的，在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共

结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。

如果婚后夫妻共同还贷属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共

1、如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。 2、如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了

1.婚前贷款购买的房屋，在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的，属于婚前个人财产 2.如果是婚后共同偿还贷款的，登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。 3.如果当事人对于婚前财产归属进行了约定，则以约定为准。

结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产的。但该房屋的所有款项由一方负担，或该房屋费用由双方共同支付，且双方合同书形式约定该房屋归一方个人所有的除外。