更新时间:2022.12.30
婚前购房婚后办证,房子一般属于夫妻一方的个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认
婚前买房婚后取得房产证的,该房子不一定属于共同财产。婚前一人买房,婚后房产证没有写上对方名字的,该房子应被认定为是婚前个人财产,归一方所有;除非婚后办的房产证上写的是两个人的名字,可以看做是买房人对自己配偶的赠与,所以此时房子就属于夫妻共同
这个要分情况具体讨论。 如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。 如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。 第三,婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款,婚
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻
办房产证的时间与房产的归属没有关系,婚前买房应当按照以下情况处理: 1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不
办房产证的时间与房产的归属没有关系,婚前买房应当按照以下情况处理: 1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不
结婚后买的房子不是婚前财产。婚前财产是指夫妻一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。 可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2
婚后买房用婚前财产,如果不能证明是自己的婚前财产,婚前财产婚后买房一般算作夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金; 2、生产经营收入; 3、知识产权收入; 4、继承或者赠与所得财产,但第十八条第
法婚前买房婚后办房产证的,如果房产证登记的是夫妻双方的名字的,则该房产属于夫妻共同财产; 如果登记的是夫妻一方名字,且另一方没有出资或者出资了但无法证明出资的,则该房产认定为一方的个人财产。 但是如果是婚前支付首付,婚后共同还贷,房产证登记
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间, 但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买, 所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的
婚前付款婚后发房产证属不属于共同财产要根据情况确定: 1、婚前一方全款购买的房屋,登记在其名下的,属于其个人财产,不属于共同财产; 2、婚前一方支付首款,房产登记在其名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,属于夫妻共同财产; 3、婚前夫妻双方共同出