房产税免租期是多少

税务机关因纳税人租房进行扣税的，具体的数额一般为：直辖市、省会城市等城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

房东获得租金收入属于财产租赁所得，需要依法缴纳个税，目前对个人出租住房实施10%优惠税率，而非住房依然为20%的法定税率。其中对目前普遍采用的核定征收，明确了租金收入按5%核定应纳税额，住房减按10%税率征收个税，实际税负为租金为0.5%。

个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。

个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。

住房租金专项扣除:按所属市标准,分别有1500元/月,1100元/月,800元/月等； 住房贷款利息专扣除:1000元/月。

根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主

租房缴税税率：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。

用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税(各地规定不一，一般在3%以下)，这样可能还是高一些。

个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。

按所属市标准，分别有1500元/月，1100元/月，800元/月三种额度。要求纳税人在主要工作的城市没有自有的住房，住房租金支出按标准定额扣除。

屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除，出租人在房屋出租期间的房屋维修费用。 个人租房个税怎么算呢？ 税务机关因纳税人租房进行扣税的，具体的数额一般为：直辖市、省会城市等城市，扣除标准为每月1500元

不动产租赁税率是11%

房产税税率分为两种情况： 按房产余值计征的，年税率为2%; 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。