更新时间:2022.06.16
依据不同的标准,商品房买卖合同可以分为不同种类: (1)以商品房使用性质为标准可以分为:居住商品房销售和非居住商品房销售; (2)以房屋销售价格为标准可以分为:平价商品房销售和市场价商品房销售; (3)以房屋销售对象为标准可以分为:内销房销
小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效; 对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准
个人汽车买卖合同,如果依法订立的有效。当事人订立合同应当遵守法律规定,具有相应的民事行为能力且意思表示真实。个人汽车买卖合同依法成立后,对当事人具有约束力。 合同有效的要件有哪些 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人
买卖合同的债务人死亡,债权人可以向其继承者追偿债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用
买卖合同纠纷属于债权纠纷。所谓买卖合同纠纷是指出卖人与买受人之间就买卖合同的订立或履行所产生的争议与纠纷,当事人之间订立合同本身就会在当事人之间产生一种债权债务关系,这种债权债务关系的标的不仅仅是以金钱为主,因此在民法体系中合同属于物权之外
第一,明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款,分为简单保留条款和扩张保留条款2种。第二,明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。第三,明确约定行使保留的所有权后的事宜。因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权,实际并不影响双方合同的履行
小产权房买卖合同的效能取决于买受人是否是集体经济组织的成员。如果是这样,合同是有用的,反之则无效。依据《关于深化改革禁止土地经营的决定》,禁止城镇居民在乡村购买宅基地;2007国务院办公厅国办发71号通知重申,“乡村宅基地只能分配给乡民,城
买卖合同中的债权诉讼时效为3年,并且自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,如果自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。