土地使用权抵押贷款哪家银行好贷款

可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

土地的所有权是不能抵押的，土地使用权能抵押。法律规定不能抵押的物权有：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

土地使用权抵押合同是指抵押人与抵押权人为保证债务的履行而签订的担保协议。它是民事合同的一种类型，是抵押双方当事人之间确定权利义务关系的依据。土地使用权抵押合同必须登记，抵押登记是抵押合同生效的法律要件，未经登记的抵押合同不发生法律效力。 土

工商银行抵押贷款条件： 1、贷款申请人年龄在25－60岁之间； 2、申请人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少一年； 3、贷款人有合法有效的身份证明； 4、贷款人有良好的个人信用记录和还款能力； 5、贷款用途明确，可提供有效抵押； 6

宅基地使用权一般不可以抵押贷款，但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权，在取得所在集体经济组织的书面同意后可以依法设定抵押权。

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说，如果用户拿到了房产证，且房子还有剩余价值的话，是可以进行二抵的，而除了银行以外，民间房抵机构也可以办理。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。 在办理抵押贷款的时

1、若该债权转让已通知债务人，则原抵押继续有效。 2、基于有效地抵押权，你可以在该企业破产清算程序中主张别除权，以优先受偿。

已经申请了抵押贷款的房产不可以转回按揭贷款。按揭贷款只有在买卖的过程中才可以申请，如果全款购买的房产三年内可以申请补按揭贷款。

无偿取得的土地使用权也是可以抵押贷款的，这种类型的土地都属于国有划拨用地。

在我国房屋预售后，土地使用权可以用于抵押贷款。同时，土地上的房屋应当一并抵押。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土

股权质押贷款比例一般最高不会超过股权票面额的75%，股权质押贷款比例要根据股权发行公司的经营情况、行业性质等因素，由借款人、贷款人和出质人商量确定。股权质押指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。

土地使用证可以抵押贷款，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用权也是财产性权益，可以向银行贷款抵押。

农村集体土地使用证不可以抵押贷款，法律规定不对抵押的财产包括土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；所有权、使用权不明或者有争议的财产等。