您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

如何计算商用房房产税

更新时间:2022.10.23

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
商业用房的房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收。商业用房的房产税征收时从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
律师普法
  • 什么是房产税 如何对房产税计算
    什么是房产税 如何对房产税计算

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《税法》规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2

    2020.01.26 189
  • 2023年房产税如何计算
    2023年房产税如何计算

    房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法 1、从价计征房产税。 1)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 2)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2

    2022.12.29 1,103
  • 出租厂房房产税如何计算
    出租厂房房产税如何计算

    按房产租金收入计征的,年税率为12%。

    2020.06.25 538
专业问答
  • 关于房产税的计算,如何计算房产税

    房产税是以房屋为征税对象,根据房屋的计税余值或租金收入,向产权人征收的一种财产税。征收范围仅限于城镇经营性房屋。区同房屋的经营使用方式规定征税办法,对自用房屋按房产计税余值征收,对出租房屋按租金收入征

    2021-11-20 15,340
  • 房产税是怎么计算的,房产税如何计算

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房

    2022-08-29 15,340
  • 房产税的税率是多少如何计算房产税的计算方法是什么如何计算房产税

    一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001

    2022-02-10 15,340
  • 从价计税的房产税如何计算

    一、从价计征房产税怎么算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值乘(1-扣除比例)乘年税率1.2%。 1、从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税

    2023-05-26 15,340
法律短视频
  • 经济适用房如何变为商品房 01:05
    经济适用房如何变为商品房

    经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房,只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前,只能用于自住,不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房,前提条件

    4,276 2023.01.04
  • 婚前房产离婚时增值部分如何计算 01:13
    婚前房产离婚时增值部分如何计算

    首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

    1,566 2022.04.15
  • 二手房屋买卖税费如何算 01:08
    二手房屋买卖税费如何算

    二手房屋的买卖需要缴纳税费,买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款,其中由卖方所缴纳的包括: 1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%; 2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括: 契税:其缴纳

    37,236 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
如何计算商用房房产税
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?