出卖人和买受人的义务是什么？

离婚的限制条件主要是以下两个。一个是针对军人的，如果夫妻双方一方是军人的话，则离婚需要是军人的那一方同意，如果他（她）不同意的话，则一般情况下很难离婚，除非军人那一方有重大过错，这里的重大过错主要是指重婚、与他人同居、施家庭暴力、虐待、遗弃

非法聚众的标准是，举行集会、游行、示威，未依照法律规定申请或者申请未获许可，或者未按照主管机关许可的起止时间、地点、路线进行，又拒不服从解散命令，严重破坏社会秩序的行为。根据相关法律规定，聚众扰乱社会秩序，情节严重，致使工作、生产、营业和教

根据《中华人民共和国公司法》的有关规定可知，公司设立监事以及监事会的主要目的是为了强化对于公司经营权的监督。因此，公司监事的作用体现在： 1、设立监事一般是为了维护公司股东的权益和保护职工的权益，因为监事或者监事会是要对股东会负责并且报告工

一、立案的三个条件是： 1、有犯罪事实，即已有的材料能够说明存在危害社会的犯罪行为，包括预备犯罪、正在实施犯罪、犯罪未遂、既遂或中止，这是立案的首要条件； 2、依照刑法及其他有关法律的规定，对所存在的犯罪事实需要追究刑事责任； 3、属于公安

债权的诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限。换言之，诉讼时效期间届满后，权利人享有的胜诉权消灭，或丧失获得法律强制保护的权利。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是，诉讼时效期间的起算时间点是：“自权利

买房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回来，那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时，那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的，那么购房者就可以向有关部门进行反映情

老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

如果合同双方均按照合同约定履行了各自的义务，定金和订金一般情况下都不会退回，而是抵作价款。如果收取定金的一方未履行合同义务，应当双倍返还定金。但如果收取的是订金，则收取方未履行合同义务时，仅需要退回订金即可，不需要双倍返还。这是因为定金和订

合同的预期违约指的是，在合同履行期限届满前，一方当事人在没有正当理由的情况下明确表示其不会按期履行合同，或者一方当事人以其实际行动表示其不可能按期履行合同，或者一方当事人丧失或可能丧失了履行合同的能力。 根据我国合同法关于不安抗辩权的规定，

债务人可以将标的物提存的条件：债权人拒绝受领且没有正当理由；债权人失踪；债权人死亡没有确定继承人或者丧失民事行为能力没有确定监护人；法律规定的其他情形，很难履行债务的。 依照我国法律，债务人可以拍卖或者变卖，不适于提存或者提存费用太高的标的

根据《刑法》关于自首的有关规定，针对犯罪分子在其犯罪之后，自动投案，并且如实供述自己的有关罪行的，属于自首行为。通常针对自首的犯罪分子，司法部门可以实施从轻处罚、或者减轻对其的处罚。其中，对于犯罪较轻的行为，可以免除对自首人员的处罚。 针

根据法律的规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；3、患有严重疾病、生活不能自理，怀