买房子交契税需要带什么材料

当事人可以去当地税务局机关大厅缴纳房子契税。根据法律规定，契税税率为百分之三至百分之五，当事人缴纳的房屋契税主要以面积和房款总额的比例来计算。

1、《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载)。 2、交易双方身份证明原件及复印件。 3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件。 4、享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。

一、法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承房屋权属时，不征收契税。 二、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。 1、对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并

不需要。根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《中华人民共和国继承法》（自2021年1月1日起废止）规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

不是全部的被征收拆迁户买房都不用交契税，是有条件的：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对于新购房屋可以免征契税；但是如果购房成交价格超过了货币补偿的，对超过部分的差价应按规定计算缴纳契税。

新房交契税需要带的材料有购房人身份证原件和复印件、商品房买卖合同原件和复印件、销售不动产统一发票或收据原件和复印件等。当事人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。

买卖二手房过程中需要的材料有，房屋买卖双方的身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

首套房的首付不应低于购房总价的30%，也就是说，如果买整套房子需要100万元，至少要准备30万的首付。已婚者需准备结婚证、户口簿、收入证明、加盖公章的公司营业执照复印件、工资卡流程、夫妻双方身份证。如果是两人共同贷款，配偶还需出示收入证明、

契税需要携带： 1、备案合同； 2、销售不动产统一发票（发票联）； 3、身份证。缴纳维修基金需要携带： 1、备案合同； 2、购房的全额发票； 3、2至4联房屋维修基金交款通知单。

契税买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内头次购房1%，面积90平方-144平米且头次1.5%，非头次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

买房贷款需要的材料，具体需要结合贷款机构的要求。一般情况下需要的材料包括： 1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件； 2、夫妻贷款的，还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件； 3、如果是公积金贷款的，需要公积金缴存单原件；

1、申请人的书面报告。 2、申请人的《户口簿》、《居民身份证》。 3、县以上房产局发给的《房产证》(验正本、交复印件)。 4、租房协议、暂住证、居民户口簿、居民身份证、交纳养老保险金和医疗保险金证明。 5、如果申请随迁，同样需要其直系亲属提

交购置税需要材料如下： 1、身份证明：私人身份证(外地需要暂住证)，单位代码证、复印件； 2、车辆合格证原件复印件； 3、发票第一联第三联； 4、购置税申请表（单位的要盖章）。