民法典是怎么判断合同效力的

1、签订建设施工合同时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。 2、建设工程施工

房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下几个方面进行审查： 1、合同主体是否符合法律规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法

根据民法典规定民间借贷的合同只要满足法律规定的合同要求就是合法有效的。当事人签订该合同的行为应当是其真实意思表示，合同约定的条款不得违反法律规定等。

租赁合同无效的处理是： 1、首先合同部分无效，不影响其他部分效力的，则合同其他部分仍然有效。 2、其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还，如果不能返还的要折价进行赔偿。 3、最后给他人造成损失的，要赔偿损失。

聋哑人签订符合该民事行为能力的合同具有法律效力。根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人

认定合同的效力要从两个方面进行判断：是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规；合同是否存在相关法律规定的合同无效的情形。

合同的效力的确定：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益；合同必须具备法律所要求的形式。依法成立的合同，自成立时生效。

无效合同的判断标准有以下几种： 1、看合同当事人双方是否具有签订合同相应的的民事行为能力。无民事行为能力人签订的合同无效； 2、看合同的签订是否出于双方真实的意思表示。出于虚假意思表示而签订的合同无效； 3、看是否违反法律法规及其他强制性规

格式合同不等于无效合同。采用格式条款的合同称为格式合同，或制式合同。无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

如果是双方协商解除合同，必须双方签字。

依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同生效应当具备以下条件：1、签订合同的双方具有相应的民事行为能力；2、签订合同的双方意思表示真实；3、该合同不违反法律法规的强制性规定，且不违背公序良俗。出租人和承租人双方应就合同中租赁的房屋、

解除的合同尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人