二手房买卖股东会的决议应如何写？

1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质。 2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间、方式；到会股股东情况，股东弃权情况。 3、召开股东会会议，应当于会议召开15日前通知全体股东。董事长主持；董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指

一般而言，股东大会作出决议必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议；以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。 《公司法》第

股东会决议书是具有法律效力的会议总结材料，主要是涉及需要公司股东进行表决的会议纪录。包括以下信息：1、会议时间；2、会议地点；3、参会人员，各股东或其代理人姓名（需出示代理委托书）；4、决议事项，一句话准确概括；5、主持人员和记录人员姓名；

首先股东可以自瑕疵决议作出之日起六十日内，向法院申请撤销；其次，股东应提供相应担保；最后，人民法院宣告判决结果，决议无效或者被撤销的，向公司登记机关申请变更登记。

二手房买卖纠纷有几种，处理方式也不一样，分别有： 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参

股东大会的决议。股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是公司持有的本公司的股份没有表决权。 股东大会的决议实行股份多数决定的原则。所谓股份多数决定原则，是指股东大会依持有多数股份的股东的意志作出决议。股东大会决议实行股份多数表决原

二手房购房协议的书写： 1、写明双方的基本情况：主要是指买卖双方的具体情况、地址、联系方式等； 2、房屋地址和产权：说明房屋的位置、性质、面积、设施和设备； 3、付款、期限和地点：房款及付款时间应明确，履行的时间和条件、办理有关手续的过程、

二手房屋买卖合同定金协议书，首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息；其次，写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

解决二手房买卖合同纠纷的方式是：双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

二手房买卖合同纠纷的解决办法： 1、当事人双方可以就争议事项自行协商，订立相关的补充协议； 2、当事人双方还可以根据合同的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁； 3、当事人可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。

二手房买卖合同纠纷的解决方法： 1、在一房多卖的情况下，多方要求履行合同的买受人之一起诉卖方继续履行买卖合同。卖方以房屋已转让给他人为由提出辩护的，法院可以根据案件具体情况决定是否添加其他买受人作为第三人参加诉讼； 2、当事人先后签订多份合

二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。 二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价5

有房贷的二手房可以通过付清尾款或办理转按揭手续进行买卖。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。