二手房买卖股东会的决议应如何写？

股东决定和股东会决议的区别是： 1、股东会是公司的组织机构，其决议对股东或者公司有重大影响； 2、股东会决议相比股东的决定，其程序要求更严格，要求出席的股东人数一般会更多。

二手房居间买卖合同依法成立具有法律效力。有效的二手房居间买卖合同一般要求双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式，不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

公司回购股东股权的方式有两种，一是协议回购，一是强制回购。特定的公司总是有自己的一系列特殊，如果一个人在某一个公司购买了股份，他就有期待自己作为这个公司的投资者身份得以延续，无论谁都不能强迫他变另一个完全不同的企业的投资者。公司设立后如果他

购买二手房时如果卖方违约，买方可以按照以下方法维权： 1、如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任； 2、如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，

新公司股东入股协议首先应该有公司名称地址。公司法人电话，姓名，住址，身份证号，然后写明出资方式和占股比例，并且要在协议上写出股东应该有的权利与义务，写明股东的职务与分工，股东必须要了解清楚公司的债务等情况，最重要的还要写出利润分配方式和在哪

股权转让是否需要股东会决议需根据具体情况而定。 根据法律规定有限责任公司的股东之间转让股权不需要股东会决议，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 股权转让应该注意以下情况： 1、公司章程规定股东不得向股东以外的人转让股权的

股权回购不一定需要股东会决议。如果公司因减少公司注册资本、与持有本公司股份的其他公司合并、将股份奖励给本公司职工而回购股权的，需要经过股东会决议;如果是其他情况的则不需要经过股东会决议。

股权回购不一定需要股东会决议。如果公司因减少公司注册资本、与持有本公司股份的其他公司合并、将股份奖励给本公司职工而回购股权的，需要经过股东会决议；如果是其他情况的则不需要经过股东会决议。

股东与股东之间内部相互转让股权，不必经股东会同意，当然，公司章程另有规定的，从其规定。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意

应注意下列问题： 一、核实产权是否清晰。 二、核实房屋状况。 三、明确交易程序。 四、明确违约责任。

二手房买卖的合同有效，一般要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；二手房买卖合同格式合法、符合规定的标准；二手房买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

二手房买卖注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

二手房买卖的流程如下： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地