建筑工程实体发包方应注意的问题-建筑工程鉴定问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、违约条款明显不合理，最终无法执行。 2、违约责任条款应全面，在约定违约责任条款时应力求完善。约定承包方不及时进场与实际开工的违约责任。

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律师普法

建筑工程劳务分包要注意些什么问题
建筑工程劳务分包合同要注意的问题有：1、严格审查合同相对方的资格，相关营业执照、安全证书等证件；2、明确合同性质是劳务分包还是转包，工程转包是违法的；3、在合同中注意合理划分双方的权利和义务；4、如果是和合同相对方的委托代理人签订劳务分包合

2022.04.16 1,242
建设工程该如何发包及工程建筑发包方式
工程建筑的发包方式是招标发包和直接发包。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程依法招标发包，不适合招标发包的可以直接发包。建设工程实行招标承包的，发包人应当将建设工程承包给依法中标的承包人。建设工程直接发包的，发包人应当将建设工程发包给具有

2022.04.14 361
建设工程发包人违约问题
工程施工中发包人违约的情况有：（一）未在计划开工日期前7天内下达开工通知的；（二）未按合同约定支付合同价款的；（三）提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量或质量不符合合同约定的；（四）造成暂停施工的；（五）无正当理由未在约定

2021.02.27 162

专业问答

建筑安装工程质量问题的发生应注意哪些问题
工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。 1．工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。 2．工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损

2022-04-23 15,340
拖欠建筑用砂工程款15万应注意哪些问题?
1、拖欠工程款，属于民事纠纷，依据相关规定，民事案件的诉讼时效为3年。因此，当事人被拖欠工程款后，要在3年的期间内向法院提起诉讼。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2023-08-05 15,340
建筑工程项目招标投标中应注意的问题有哪些
招标时，项目法人应对投标施工单位的以下方面进行详细了解、审查、分析判断，以确保施工单位的能力满足保证工程质量的要求。１、施工单位的资质及质量保证体系；２、施工单位以往的相关工程业绩；３、施工单位以往的

2022-03-16 15,340
建筑工程质量问题的处理方法有哪些，建筑工程质量问题应该如何处理
建筑工程质量问题的处理方法通常是：（1）事故发生后，及时组织相关部门调查、分析事故原因，以确定事故的范围、性质和影响等，为正确处理提供依据，调查要全面、准确、客观，并写出调查报告。（2）根据事故调查报

2022-03-22 15,340

法律短视频

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

4,334 2022.04.15
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签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

727 2022.04.17
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签订建筑工程施工合同注意事项
在签订建筑工程施工合同的时候，一定要注意以下4个方面的问题：一，明确合同的价格条款，约定清楚具体的支付的进度，支付的方式，明确合同总价款而且还要明确是含税价还是不含税价；二，明确发包人具体的工作内容与承包人具体的工作内容，一定要详细明确双方

1,422 2022.04.17

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