房屋的所有权证明是什么意思啊？

根据国家法律规定，土地他项权证指的是在办理抵押手续时，由土地产权登记单位给抵押权人或是典当权人颁发的证件，用以保护其他项权。需要注意的是，土地他项权证是权利人对于他人所有土地具备的权利，权利人可以根据自己需求利用土地，其权利的主体为所有人以

房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

股权证是村集体经济组织给组织成员发放的集体资产股份权利证明书。股权证可以确定组织成员所占的股份份额，组织成员凭借此证可参与股份经济合作社的表决，并按股份获得相应的收益分红，甚至可以作为抵押融资的凭证。

房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他

公证债权文书是指公证机关依照国家赋予的权力和法律规定的程序，对于追偿债款、物品的文书进行审查，认为事实清楚，双方没有争议并经当事人申请，依法制作的证明该项文书具有强制执行力的法律文书。

房屋合同中的违约金是指当承租方或出租方违反房屋租赁合同的约定时应向对方支付的一定数量的金钱，违约金的具体数额和支付方式可以由合同双方当事人自行约定。当合同当时约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院提起诉讼请求增加违约金。房屋买

买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。并且租赁期限届满的时候，承租人还是可以继续使用租赁物，如果出租人没

房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。 房屋转租合同无效的法律后果为：承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同，要求次承租人搬离，并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。

租赁备案即房屋租赁登记备案，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。

商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。 商业用房的土地最

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商

房屋产权确认证明要去当地房产局开，需要的证件有： 1、有效身份证； 2、已经公证过的房地产交易合同正本； 3、交易购楼发票以及付清楼款证明； 4、已经公证过的按揭合同； 5、契税款以及办证费。

全额集资房是集资房一种，是指在集资房建设过程中，全额出资拥有全部产权的集资房，购买人取得房产证后，就拥有房屋的所有权。