更新时间:2022.06.10
下列地方属于公摊面积:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体,一并包括整幢服务公共用房和管理用房、以水平投影面积计算。
不应该计入公摊面积的有:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。
包含。建筑面积里面包含室内面积和公摊面积,国家征收房屋是以建筑面积为赔偿标准的,这是最根本的赔偿标准,地方法规有可能会有差别。这个要视具体情况而定。
商品房应分摊的共有建筑面积包括: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水
一、房屋公摊面积有哪些 住宅公摊面积包括: 1、产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、
一、房屋公摊面积有哪些 住宅公摊面积包括: 1、产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山
公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等组成, 需要公摊的共有建筑面积总和,除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面
商品房的面积一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。 根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分
房屋六大面积包括:占地面积、建筑面积、套内面积、共享面积、使用面积和赠送面积。房屋面积是指房屋内所有可供使用的空间面积,以户为单位。包括卧室、客厅、厨房、卫生间、室内走道、阳台等。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工
房屋六大面积包括:占地面积、建筑面积、套内面积、共享面积、使用面积和赠送面积。房屋面积是指房屋内所有可供使用的空间面积,以户为单位。包括卧室、客厅、厨房、卫生间、室内走道、阳台等。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工