城镇宅基地的土地管理法规定宅基地如何分-卫生管理问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、年龄未满十八周岁的； 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； 3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

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城镇宅基地的土地性质
城镇宅基地的土地性质是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说宅基地是属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，宅基地是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。宅基地是国家给

2021.12.13 1,949
宅基地宅基地登记如何办理
双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记

2021.10.11 366
宅基地一个宅基地如何分两个
一块宅基地不能分成两份，分别办两个土地证。只能办理一个。土地证是不能分割的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

2020.11.11 1,902

专业问答

村镇规划与土地管理宅基地纠纷是如何样的。
农村宅基地纠纷处理的办法根据我国《土地管理法》的规定，对于村镇规划与土地管理宅基地纠纷的问题，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1.协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权

2022-08-03 15,340
无证宅基地，如何规定无证宅基地的
无证宅基的拆迁补偿标准如下：首先要知道以下这5类宅基地是不符合使用规定，属于无偿回收的：①宅基地使用权的用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；②一户多宅的家庭中多出来的宅基地；③不属于本村人口购买的；④

2022-10-16 15,340
我国土地管理法中国土地管理法对宅基地规定
土地管理法中宅基地的规定《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地已达到规定标准的不能再申请新的宅基地，可在原宅基地上改建，

2022-08-17 15,340
现在城镇宅基地如何买卖
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员

2022-04-09 15,340

法律短视频

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

3,140 2022.04.15
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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

1,365 2022.04.15
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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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