建筑工程合同纠纷有效吗

违法建筑物的租赁合同通常而言是无效的。依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。

如果是经过批准的合法建筑物，那就有效，反之如果临时建筑物房屋未经批准的，所订立的租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无

建筑工程施工程序如下： 1、基础工程施工顺序测量放线、土方开挖、人工清槽、验槽、地基处理、砼垫层、砼基础、回填土； 2、主体结构施工顺序投点放线、复核、柱钢筋绑扎、墙体砌筑、支柱模、验收、柱砼浇注、养护、梁板钢筋绑扎、支模、验收、梁板浇注、

建筑工程泥工承包合同包工的书写方式：首先，写明甲乙双方的身份信息（姓名、联系方式、地址等），以及工程的基本情况（工程名称、工程的范围、建设工期、起止时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一

建设工程施工合同无效，违约条款无效。施工合同无效的对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情根据违约条款赔偿对方由此所受到的损失。解决争议的条款有效，但违约条款一般不属于解决争议的条款。

建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理，也可参照合同约定主张管理费的情况而定。

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

使用假公章签订建筑合同不能构成表见代理，则合同无效，如果构成表见代理，则合同有效。表见代理，是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。

违章建筑签订的租赁合同一般无效。当事人因此取得的财产，应当予以返还。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的有效。

个人和建筑公司签合同无效。根据法律规定，从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格才能作为建筑工程的承包人，不允许个人成为承包商。

发生建设工程纠纷的种类包括：建设工程勘察合同纠纷；建设工程设计合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；建设工程监理合同纠纷等。因建筑工程引起的纠纷，一般由建筑工程所在地人民法院管辖。

根据合同法的规定，承揽合同与建设合同的区别在于标的、合同主体、签订方式不同。承揽合同标的一般为动产的定作物，建设合同标的一般为不动产的。就合同主体而言，法律对前者的签订主体没有特殊要求，但对建设合同的签订双方有一定的资质要求，如要求发包人为