物业纠纷类型包括哪些

1、缔约过失责任可以分为合同无效的缔约责任和合同不成立的缔约责任。具体包括以下类型：擅自撤回要约导致合同订立失败；因未尽通知义务而给对方造成损失，造成方承担过失责任；因未尽保护义务造成对方权力遭受侵害；其他合同不成立的情形；由于合同订立问题

渎职罪是指国家机关工作人员利用职务上的便利或者徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，妨害国家机关的正常活动，损害公众对国家机关工作人员职务活动客观公正性的信赖，致使国家与人民利益遭受重大损失的行为。包括以下类型： 1.滥用职权型渎职罪。 2.玩忽职

企业并购即企业之间的兼并与收购行为，是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上，以一定的经济方式取得其他法人产权的行为，是企业进行资本运作和经营的一种主要形式。 公司并购的类型有横向并购、垂直并购、复合并购、现金收购、换股收购、杠杆收购、承担债务

劳动合同的变更包括下列类型：约定变更，即用人单位与劳动者协商一致变更；和法定变更，即劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商后进行变更。

根据不同原因，失业有三种：第一种是摩擦性失业。第二种是结构性失业。第三种失业是经济衰退或者经济周期造成的。

物业服务纠纷的解决方式主要有： 1、以和平协商方式达成协议解决； 2、通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

商事案件包括大量的商事单行法，公司法、证券法、票据法、保险法等相关的案件。商事案件是指适用于商法的案件，商事案件专指市场经济领域商事主体之间的纠纷案件。涉及商事案件由《公司法》、《合同法》、《合伙企业法》等调整。商事案件的基本宗旨与保护意识

民事纠纷包括侵权纠纷。 根据我国有关法律规定，民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 所以侵权纠纷是民事纠纷。 侵权纠纷是指因侵害他人的合法民事权益所发生的纠纷，如侵害物权、人身权、知识产权、继承权乃至于债权等

累犯的分类有一般累犯和特殊累犯。一般累犯也称普通累犯，是指因犯罪受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免后在法定期限内又犯一定之罪的。特别累犯，是指因犯危害国家安全罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪被判处刑罚，刑罚执行完毕或者赦免后在法

物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。

涉黑涉恶犯罪包括以下类型：一、涉恶案件：故意毁坏财物罪、寻衅滋事罪、强迫交易罪、敲诈勒索罪、非法拘禁罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪、开设赌场罪、聚众斗殴罪。二、涉黑案件:、组织、领导、参加黑社会性质组织罪、入境发展黑社会组织罪、包庇、纵容黑社会

房屋买卖合同纠纷常见类型有逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。 房屋买卖合同纠纷预防措施有： 1.签订时应审查买卖双方的具体身份信息，查看是否具体房产证等证件; 2.明确双方享有的权利与义务