房屋合同纠纷的范围

房屋租赁发生纠纷时，应当准备民事起诉状，证明当事人主体适格的材料，证明房屋租赁合同关系成立的证据，证明房屋租赁合同履行情况的证据如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

房屋合同违约纠纷可以直接起诉，起诉流程为： 1、起诉的准备，主要是收集与案件有关证据和写起诉书； 2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提前准备好起诉书和证据； 3、法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费_，等待法院开庭审理案件。 民事

房屋租赁合同纠纷原告应准备出租房屋的权属证明、租赁登记资料或租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等证据记录。

可以约定仲裁。根据我国相关法律的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

房屋租赁合同纠纷的解决原则如下： 1、买卖不破租赁原则。 2、抵押权与租赁权的关系原则。 3、承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则。

《中华人民共和国民法典》、《房屋租赁合同纠纷司法解释》。

房屋租赁合同纠纷判决后，当事人如对该一审判决有异议的，该当事人可以提起上诉。但是当事人不服一审判决，必须在法定期限内向上一级人民法院提起上诉，该法定期限为自判决书送达之日起十五日内。当事人如果要提起上诉，应当通过原审人民法院提起，并提交上诉

应根据合同内容进行判断合同是否有效。若合同有效，则按照合同赔偿，违约方承担责任。由于住房限售政策本身并非法律、行政法规，该类违反限售政策的合同可能有损的法益也尚未达到国家利益和社会公共利益的程度，且买房本身并非法定意义上的非法目的，所以可以

一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。 二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。 三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

通常来说，当发生公司合同纠纷之时，如果协商或者调解都无法解答，此时可以向人民法庭申请立案。 在公司需要就合同起诉时，起诉应当准备一些材料提交人民法院，申请立案。具体材料如下： 1、起诉状，可以自己写也可以找律师代写; 2、收集准备诉讼所需的

1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审（开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭）-领取判决-申请执行。

有时效。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年。