求房屋买卖协议范文

房屋买卖协议一般不能办理继承，但其继承人可以代替履行协议。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的房屋价款、税款以及其他债务不承担清偿责任。

合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力，意思表示真实，违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思

应当包括下列内容：1.房屋质量的约定。2.商品房交付的约定。3.违约责任与解除合同的约定。4.取得产权证时间的约定。5.不能取得贷款如何处理的约定。6.关于物业的相关约定。

农村房屋买卖对买方身份的要求严格，由于农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员，除法律规定的几种特殊情况外，农村房屋买卖协议转让给非本集体成员，协议将被认定为无效。农村房屋买卖协议应当至少对以下几项内容约定

房屋买卖协议应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等。

房屋买卖协议的内容： 1、买卖双方的姓名、姓名、地址； 2、房屋的位置、面积、四至范围； 3、土地使用权的性质和使用寿命； 4、房屋的使用性质； 5、房屋的结构、质量、装修标准、附件、配套设施； 6、房屋的价格和支付方式； 7、房屋所有权证

一、书写农村房屋买卖协议应包含如下内容： 1、首部正中间写房屋买卖协议； 2、开头，写清楚双方当事人的姓名、国籍、身份证号码、地址、联系方式等，有委托人也要写明委托人的相关信息，包括姓名、国籍、联系方式、地址等； 3、写明房屋的基本情况的位

房屋买卖协议可以反悔，但没有约定或者法定解除的，一方应当承担赔偿损失、支付违约金或者不返还定金等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既

合同协议都可以。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其关系的契约。合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明

代签房屋买卖协议经授权有效。买方授权第三人代签的、或买方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经买方的授权用其名义代签合同，合同对买方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

房屋买卖的口头协议如果一方已经履行主要义务，对方接受的有效。法律、行政法规规定合同采用特定形式的，应当采用特定形式。当事人订立房屋买卖合同应当采用书面形式。

房屋买卖定金协议书是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。 主要包括买卖双方的个人信息、二手房屋的地址、面积等信息，并需要写明房产用途以及合同编号，约定物业管理费、定金缴纳等。

终止房屋买卖协议的情形有： 1、当事人协商一致解除； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 4、法律规定的其他情形。