更新时间:2022.04.14
业主共有物权是指全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务用房、国有土地使用权明确为业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。业主共有范围有建筑物的基本构造部分;建筑物的共用部分及其附属
起诉物业公司的流程如下: 1、先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖; 2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉; 3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。 物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及
物业管理的责任具体如下: 1、物业共用部位的维护和管理; 2、物业共用设施设备的运行、维护和管理; 3、物业管理区域内的检查和维护物业服务区域内的基本秩序; 4、物业管理区域内装修管理; 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相
协议中只约定一方的违约责任是可以的,但必须经过双方当事人协商同意。根据法律规定,协议符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力,只约定一方的违约责任并不会导致协议无效。
婚前的协议是:结婚登记前,男女双方就婚前、婚后所涉及的财产、债务的归属以及划分等相关内容进行约定的书面协议。且该协议只要不违反法律规定,即可依法生效。
离婚补充协议有效的条件是: 1、签订协议的人是完全民事行为能力人; 2、签订协议的人是真实的意思表示; 3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定; 4、签订协议人与相对人没有恶意串通,损害他人合法权益等。 附离婚补充协议的范本: 经双方
“三关一闭”中三关:关水、关电、关煤气,一闭:关闭厨房门。餐饮商铺这套标准的基本动作是每天在餐饮商铺闭店前,由当天值班的物管部、营运部的员工以及当天义务消防员对商铺是否做好闭店安全管理措施进行核查,并由当天的总值经理负责抽查落实情况。这样才
物业装修协议有法律依据,《物业管理条例》规定了物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用等内容可以进行约定。
根据《劳动合同法》: 第二十三条的规定:用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合
“三违”是指生产作业中违章指挥、违规作业、违反劳动纪律这三种现象。反违章首先要领导重视,全员参与。要坚持“以人为本、从我做起”的理念,以完善“三项制度”为核心,以杜绝“三违行为”为重点,以实现“三个转变”为标准,以形成先进安全文化为目的。处
一、协议管辖的范围仅限于因合同纠纷提起的诉讼。 二、协议管辖选择的法院,必须与合同有实际联系,不能选择与当事人和合同毫无关系的人民法院管辖。 三、协议管辖只适用于第一审民事案件。 四、协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 五、协议管辖
一、遗赠扶养协议是双方的法律行为,只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德准则的遗赠扶养协议即具有法律约束力,双方均必须遵守,切实履行。任何一方都不能随意变更或解除。如果