更新时间:2022.04.14
物业缴费标准是以服务水平和业务量为基础,双方协商决定。遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则,由业主和物业公司协商决定,需要按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政单位主管部门制定的物业服务收费办法。
物业管理责任有:小区房屋及其设备的维护管理;小区绿化管理;小区卫生管理;小区治安管理;小区交通组织与管理;小区公用市政设施管理;小区消防管理;小区违章建筑管理。
业主共有物权是指全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。 道路、绿地、物业服务用房、国有土地使用权明确为业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业管理的含义是受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务活动。
根据相关的法律规定,三方协议与劳动合同的区别主要有: 1、含义不同:三方协议是毕业生与用人单位签订的就业协议,它的效力在毕业生到用人单位报到,签订劳动合同的时候正式终止。劳动合同是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议
没有离婚协议书的,夫妻双方可以办理诉讼离婚。在我国有协议离婚和诉讼离婚两种离婚方式,只有协议离婚才是需要离婚协议书的,如果是办理诉讼离婚的,是不需要离婚协议书的。所以没有离婚协议书的,可以到法院提起离婚诉讼办理诉讼离婚。
转租店面签转租协议的方法如下: 1、考察该店面是否具有合法出租手续; 2、转租是否得到产权人的书面许可; 3、合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责; 4、另外需要特别注意的是,转租期不能超过原来的
离婚协议书具有效力的方式是: (1)是双方当事人同意离婚的意思表示; (2)约定好子女抚养,即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式; (3)对财产进行处理,包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等。 夫妻离婚要
小区的前期物业是:房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业可以约定服务期限,期限未满业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务终止。
供电公司只抄小区总表,从总表到居民电表之间的电损费需业主一起分担,因此物业自己定价收费。这个费用就是电损费。物价局价格处的一名工作人员表示,物业公司可以定价向小区居民收取电费,但这个价格不能高于政府统一电价,若高于市价则属物业公司违规收费,
贴封条其实就是法律上的“查封”行为,属于“民事执行”,包括如下意义: 1,由国家机关执行,在我国,法院是法定的民事执行机关; 2,包括查封在内的民事执行将生效的法律文书内容付诸实施,从而实现债权人的权利; 3,查封等民事执行需要由债权人的申
起诉物业的流程是向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法院若是认为符合立案条件的,应当出具立案通知书。并在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。