门面房违约责任该怎么定？

合同卖方违约责任承担的方式包括：继续履行；采取补救措施；赔偿违约损失；支付违约金；定金罚则。合同卖方违约，如果合同中约定了违约金的，则违约一方应当支付违约金，如果约定了继续履行合同；赔偿损失等其他违约责任承担方式的，则按照约定承担违约责任。

开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

合同中未约定违约责任的是不能够要求对方支付违约金的。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

门面未到期房东违约不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。

延期交房要承担的违约责任如下：购房人不要求解除合同的，售房人应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，售房人应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。

合同中的违约责任条款是指当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成

合同违约，有以下方式承担违约责任： 1、强制履行； 2、赔偿损失； 3、支付违约金； 4、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬； 5、担保责任； 6、当事人约定的其他违约责任方式。

合同的违约责任的规定如下： （1）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失； （2）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生

定金合同的违约责任是： 1、订约定金。担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚； 2、成约定金； 3、解约定金； 4、违约定金，因不可抗力、意外事件致使合同不能履行的，不适用定金罚则。

合同违约责任的条款包括了《中华人民共和国民法典》合同编中规定的第577条到第594条共18个条款，规定了合同当事人在违反合同约定时应当承担的违约责任以及承担方式具体如何确定、一方当事人违约后另一方当事人的权利如何行使与保护、第三人原因或发生

买房协议书违约金的约定是： 1、对卖方而言，对于买方逾期支付房款的，违约金可约定自逾期之日起，每日按逾期应付款的万分之五支付违约金； 超过一定期限还未支付的，可视为构成根本违约，需按房屋总价款的20%支付违约金，合同解除； 2、对买方而言，

违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。 如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失； 则守约方除可主张违约金外，

业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任： （1）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌； （2）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备； （3）在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物； （4）侵占绿地、毁坏