更新时间:2022.06.29
农村宅基地建房有标准规定。农村宅基地建房标准为小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定农村村民
房屋过户,是指房屋出售或捐赠时,原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下,在房地产交易中心进行的登记。关键是看房子是否已满2年,出卖人是否有独栋房,购房人是否首次购房,一般二手房交易需要缴纳的税费。
关于房屋漏水的规定主要适用《民法典》的侵权责任编。即如果是楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的,而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的,则损害方有权要求侵权人赔偿损害,恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题,则有权要求开发商承
按份共有的房屋分割的规定有: 1、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割; 2、难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割; 3、共有人
1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议,将按照约定的违约赔偿金的比例支付。 2、约定的违约金过高或者过低的,可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的,可以认为约定的违约金过高,可以要求降低要求。 3、房屋租赁合同中没有关于违约金的
暴力催收的认定标准: 1、用打电话方式向欠款人催其还款,每天至少拨打超过5次以上,拨打时间一般在早上8点到晚上9点,有的甚至更长,这其中还包括债务人的家人、亲戚、朋友、同事、邻居等; 2、上门催收一般情况下是3人以上,上门之后不表明任何身份
“暴力催收”的主要表现就在于使用“非法”手段,其中主要方式有以下三种情况:第一种;用打电话方式向欠款人催其还款,每天至少拨打超过5次以上,拨打时间一般在早上8点到晚上9点,有的甚至更长,这其中还包括债务人的家人、亲戚、朋友、同事、邻居等。第
1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内; 2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
1、征收房子的补偿规定:征收房子的补偿包括房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,对被征收房屋的补偿不得低于征收公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、作出房屋征收决定
验收房子注意事项如下: 1、检查房屋有无裂缝; 2、检查房屋有无倾斜; 3、检查房屋有无渗漏; 4、测量房间的层高是否达到要求; 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌; 6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位
农村拆迁安置房屋标准有:农村房屋拆迁补偿费按平方米单价计算,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档;农村房屋拆迁周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,以临时居住条件划档;农村房屋拆迁奖励性补偿费按照拆迁政策发放,由当地政府根据实际情况确定
房地产税征收标准是: 1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳; 2、营业税是房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳; 3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; 4、所得税是适用比例税率,按