更新时间:2022.06.29
房屋征地补偿标准相关规定是:1.市人民政府土地行政主管部门、各乡负责辖区内的征地补偿安置工作,有关部门和单位应当依照各自职责协助做好征地补偿安置工作。2.土地行政主管部门、各乡镇、办事处应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿
房屋验收的注意事项:1.房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积,在验收时要检查是否符合合同约定的面积。2.在验收过程中发现房屋有质量问题的,应要求开发商在限定的时间内进行维修,并签订书面承诺书,超期的要承担违约责任。3.在验收时还要看
验收房屋时,主要先要检查好证件是否齐全。接下来要查看这所房子是不是自己所购买的房子。并且要看证件上的金额是否与自己所支付的金额是一样的。检查完证件后,需要查看房屋的版图是否与先前双方说好的版图是一样的。版图一样的后要查看这个房子的细节,比如
竣工验收是指建设单位会同设计、施工、设备供应、工程质量监督等部门对工程是否符合规划设计要求进行全面检查的过程,以及建设工程竣工后的施工和设备安装质量,并取得合格的竣工资料、资料和证书。竣工验收程序一般可分为单项工程验收和整体工程验收两个阶段
首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收
验收证明,开发商交付商品房使用时,应当向买受人出示商品房竣工验收登记证,开发商交付房屋时,还应当提供房屋质量保证书,房屋使用说明书和房屋实测面积报告;买受人未出示上述有关资料的,可以拒绝接受,并向建设行政主管部门投诉。交付的房屋是否为购买的
1、10万元(含10万元)以下:600元; 2、10-50万元(含50万元):1000元; 3、50-100万元(含100万元):1500元; 4、100-300万元(含300万元):2000元; 5、300-600万元(含600万元):2
1、验收证件是否齐全。开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接收房并向建设行政主管部门投诉。 2、
房屋结构:结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要,但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告,注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质;如果是不合格,说明该房屋不能居住。平
房产税分为按房产余值计税和按租金收入计税两种,因而房产税税率也分两种情况确定:依据房产计税余值征税的,税率为1.2%;依据房产租金收入征税的,税率为12%
关于农村房屋拆迁赔偿标准的规定是:在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿,按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失,对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。