土地承包合同和租赁合同的区别是什么？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

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承包合同和租赁合同有什么不同？
首先在合同法中的地位不一样。租赁合同在合同法中有明确规定，属于典型合同，而承包合同则相反，在合同法并无明确规定，是无名合同。其次，合同的标的不同，承租合同以承租方完成一定的工作内容为主要合同内容，租赁合同的主要内容为转移租赁物的有关权益，只

2021.04.26 128
租赁土地与承包土地具体有什么区别
租赁土地与承包土地的具体区别如下： 1、土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权； 2、租赁期限不得超过二十年，土地登记代理超过二十年的，超过部分无效，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年； 3

2021.12.12 3,893
租赁土地合同的效力和原则是什么？
租赁土地合同的效力是：农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议就是无效的。

2020.12.15 162

专业问答

农用土地租赁和国有土地承包的区别
承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权

2022-07-27 15,340
如何区分承包合同和租赁合同
承包合同以完成一定的工作为目的，租赁合同目的是双方达成租赁交易；承包人自己完成工作才符合定作人的要求，租赁合同并没有相关人员的限制，处合同双方当事人之外，还可以有第三人（被转租人）。

2022-05-15 15,340
土地承包是否属于租赁合同
第一，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。即农村土地承包的主体主要是本经济组织成员，只有

2022-08-15 15,340
租赁合同与借用合同的区别是什么？租赁合同与借用合同的区别是什么
租赁合同与借用合同最直接的区别就是：租赁合同是有偿的，而借用合同则是无偿的。其中承租人是否支付租金，更是租赁合同与借用合同最明显的差异和区分标准。在实践中，往往可依此直接判断合同的性质属于租赁或是借用

2022-03-15 15,340

法律短视频

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

527 2023.08.10
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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

5,947 2022.04.15
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委托合同和承揽合同的区别
委托合同是指，委托人和受托人订立的，由受托人按照委托人的指示处理委托事务的协议。而承揽合同则是指，承揽人与定作人订立的，由承揽人根据定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该成果，并按照约定向承揽人支付相应报酬的协议

2,768 2022.04.17

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