二房东没有经过大房东同意转让合法吗?-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

二房东没有经过大房东同意转让是不合法的。《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

律师普法

房东不同意二房东租房合法吗二房东转租大
大房东不同意、二房东实施的转租不合法，不能进行转租。大房东有不同意转租的权利，而大房东不同意转租的，二房东不能将房屋租赁给他人，否则大房东可以解除租赁合同。

2021.02.05 315
二房东转租大房东不同意合法吗能转租吗
转租必须取得房东同意，如果不同意的，不得转租。转租的注意事项：其一、须获得出租人的书面同意。其二、转租期限一般不得超过原租赁期限。其三、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租

2021.01.10 259
没有经过房东同意转租,算违约吗
算违约。租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为，出租人可以解除合同。

2021.03.14 283

专业问答

房东没经过大房东同意将店铺转让给我，能否要求退转让费
如果大房东不同意转租，那么你们的转租合同是无效的，你有权要求二房东退还转让费用。

2023-06-17 15,340
2022年二房东转租大房东不同意合法吗能转租吗
大房东不同意、二房东实施的转租不合法，不能进行转租。大房东有不同意转租的权利，而大房东不同意转租的，二房东不能将房屋租赁给他人，否则大房东可以解除租赁合同。

2022-11-26 15,340
房东没经过原租户同意,就把房子转租,合法吗?
房东将房子另租给别人不叫转租，原租户可以追究房东违约责任，如退还租金等

2022-10-24 15,340
转让店面能不能经过房东同意？
合同约定可以转让店面，仍然需要经过房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失

2022-05-13 15,340

法律短视频

01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,046 2022.04.17
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,245 2022.04.17
01:25
与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,926 2022.05.11

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