土地抵押地上建筑物抵押怎么写？-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地抵押地上建筑物承诺函应该首先写清楚土地抵押地上的建筑物的一些程度的内容，比如说日后所建造的一些房屋的类型，还有就是建筑的基本情况。最后就是需要承诺人予以签字确认，只有这样才能够最终的确定。

律师普法

建筑物抵押的其土地使用权一并抵押
该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2021.01.09 380
抵押后是不是该土地上新增的建筑物能抵押
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

2021.02.12 198
土地抵押金能抵押地上附着物吗
土地进行抵押后地上附着物不可以抵押。因为以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；而以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。

2021.03.08 204

专业问答

土地抵押后新建建筑物出售后影响土地抵押权吗
根据《房地产管理法》第五十二条的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优

2022-10-06 15,340
抵押性质产权成立后土地上的建筑物能抵押吗
建设用地使用权抵押后，地上新增建筑物不属于抵押财产。我国《民法典》第四百一十七条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但是，该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增

2022-05-27 15,340
土地上建筑物一并抵押如何办理
以出让的土地上建筑物作抵押担保，金融机构须要求抵押人提供土地出让合同及交付地价款的证明、出让的土地使用证、房屋产权证。如果抵押人能够完全提供上述文件，并且抵押物所处地段较佳，评估机构评估价值恰当，则该

2022-06-29 15,340
集体土地上的建筑物抵押与执行
至少物权法实施前是不可能的，抵押权无效以此提异议吧

2022-10-25 15,340

法律短视频

00:56
土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

1,969 2022.04.17
00:57
借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

4,156 2022.04.15
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,479 2022.04.15

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