物业企业的管理制度有什么？

房子没人住也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也

有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。

分公司有营业执照。分公司是总公司的分支机构，不具有法人地位，其资金、业务等受总公司的控制。但分公司可以领取营业执照，并以分公司自身的名义从事民事活动。公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、

物业不管垃圾清运，业主首先可以先查询物业服务合同对垃圾清运的约定，如果属于物业服务范围的，可以和物业公司协商，要求其进行垃圾清运；协商不成的可以向法院起诉，主张物业公司违约，追究其违约责任，解除物业服务合同，另聘物业服务人。

1、法人企业的法定代表人(如董事长)，对外代表企业，其职务行为引起的法律后果，由其所代表的法人企业享有或者承担。 2、非法人企业的法律地位是不具有法人资格，不能独立承担民事责任，不能独立支配和处分所经营管理的财产，但经营单位可以刻制印章、开

企业纳税与企业注册地的关系是：企业纳税的地点一般为企业注册地的税务机关，登记注册地在境外的，以实际管理机构所在地为纳税地点。税收法律、行政法规另有规定的除外。

非法人企业和法人企业的区别如下： （1）概念区别。法人企业是指取得法人营业执照、具有法人地位的企业；非法人企业指经工商行政管理机关登记注册，从事营利性生产经营活动，但不具有法人资格的经济组织； （2）责任区别。法人企业能够独立承担民事责任，

一、成立方式不同 居民企业：依法在中国境内成立，或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构、总机构在中国境内的企业;如沃尔玛(中国)公司 非居民企业：是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者

委托企业就是有什么需求要求被委托企业去做的企业。被委托企业就是委托企业有什么需求要符合要求的企业去做的企业。

国家对药品实行处方药和非处方药分类管理制度。

企业融资的原则： 一、收益与风险相匹配原则； 二、融资规模量力而行原则； 三、控制融资成本最低原则； 四、遵循资本结构合理原则； 五、测算融资期限适宜原则； 六、保持企业有控制权原则； 七、选择融资方式最佳原则； 八、把握最佳融资机会原则。

1、是必须发生了法定情形，确实需要裁减人员。即发生下列情形之一的： (1)依照企业破产法规定进行重整的; (2)生产经营发生严重困难的; (3)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的; (4)其它因劳动合同

企业合并的方式包括：购买式合并、承担债务式合并、抵押式合并、举债式合并四种方式。