更新时间:2022.01.19
转让不动产按月纳税的,销售不动产销售额超过月销售额10万元免税标准的情况下需要在不动产所在地预缴税款,按季纳税的,销售不动产销售额未超过季度销售额30万元免税标准的情况下无需在不动产所在地预缴税款。
代位继承在以下情况下发生: 1、被代位继承人必须是被继承人的子女; 2、被代位继承人必须先于被继承人死亡; 3、代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲。
可以冻结房子的条件有: 1、房产冻结有两种方式:经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封。 2、若是拆迁冻结,会有相关人员告知。 3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请,使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。 4、一般情
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 4、房产税的纳税人包括: (一)产权属国家的,
产生退房纠纷要求退房的情形有: 1、套型相差太大:按套计价的预售商品房,与设计图纸不一致,或相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,购房者可以退房或与开发商协商总价款,购房者要求退房的,由开发商承担违约责任。 2、面积误差过大:
对财产有继承权的法定情况如下: 1、当事人为被继承人订立遗嘱确定的遗嘱继承人的; 2、被继承人与当事人签订遗赠抚养协议; 3、当事人是被继承人的法定继承人。
提前立遗嘱可以保证孩子们全部继承遗产、如果独生子女想完全继承父母的遗产,那么在这种情况下,只有在各相关继承人确认并签字放弃继承权后,独生子女才能顺利继承该房屋。或者独生子女只能向法院起诉其他所有继承人,通过法院判决取得所有继承权。遗产是自然
取得房产证后随时可以买卖,只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地
离婚分不到财产的情况有两种:第一,协议离婚,夫妻双方可以就财产分割进行协商,法律不干涉的;第二,一方转移夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务的可以少分或者不分。
婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后个人财产则是在婚姻缔结后属于个人所有的财产。 一、婚后财产—夫妻双方协商约定为个人的财产:婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定,具体如下:如果有婚后财产协议明确约定了
遗产继承在以下情况下丧失: (一)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重; (二)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱; (三)为争夺遗产而杀害其他继承人; (四)故意杀害被继承人; (五)遗弃被继承人,或者虐待被继承