农村宅基地有没有争议

1、我国农村宅基地管理法规定我国农村居民需实行一户一宅的制度，宅基地面积也有一定的面积标准。 2、农村宅基地面积有一定的档次标准，是根据人数进行确认的。一户2-3人其建房宅基地的面积不得超过75平，一户4-5人的其建房宅基地面积不得超过11

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有

农村宅基地一个户主不可以有两处房屋，农村土地确权时，一人两处宅基地的将被收回一处，农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。

农村宅基地包含的法律法规有：《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。

农村宅基地使用权的分配男女平等，国家法律保障妇女在农村土地上的合法权益。但宅基地不能继承，宅基地上房屋可以继承。

农村宅基地转让协议书范文应写明以下事项： 转让方与受让方的基本身份信息； 宅基地位置、面积； 协议的具体事项； 转让金额、付款方式； 产权归属、过户的相关事宜； 违约责任以及当事人约定的其他条款。 需要注意的时候，农村宅基地不能转让。

买卖农村宅基地不受法律保护，但可以在本村村民之间买卖房屋。农村宅基地的所有权归村集体经济组织，个人不得进行买卖，出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的，可以买卖宅基地上的房屋。

宅基地没有继承权。宅基地不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。农村居民只享有宅基地的使用权，不享有所有权。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。因此宅基地上的房屋是属于公民的合法财产，是可以继承的。在房屋所有人死亡后，他的法定继承人可以按照法律规定继承该房屋。

农村宅基地租赁合同私下签合同合法。根据法律规定，私下签的合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律上的效力。

农村宅基地国家政策都主要有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

农村的宅基地翻修后，产权归村集体经济组织所有，使用权归宅基地证的登记人所有。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织。

农村宅基地有偿退出是按照农村的“一户一宅”制原则，农村家庭拥有宅基地的标准是每户家庭只能拥有一处宅基地，之所以施行宅基地有偿退出，这也是根据当前农村发展的形式，为提高农村闲置宅基地的利用率，国家出台了针对农村宅基地的一项政策。农村宅基地有偿