我想咨询一下二手房购房合同有何问题？

买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人

劳动合同纠纷应该找当地的人社局，就是过去的劳动局。用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

在原房东同意转租的情况下是有效的，否则将无效。承租人在经出租人的同意下，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的，承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的，出租人有权解除合同。

二手房合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订

一房二卖判定所有权如下：房屋通常归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋通常归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋通常归先行实际占有房屋的一方所有。

如果受骗人意识到被骗，应立即报警，公安机关会在接到报案后第一时间出警处理，如通知相关金融机构冻结涉案资金，同时受骗人应积极配合公安机关调查取证工作，争取在最短时间内确定诈骗事实，一旦被确认，办案机关即可以正式通知相关金融机构追回被骗款项。

通过审查下列几点对二手房进行验房： 1、审查二手房是否是可以出售的房屋； 2、出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权； 3、审查房屋是否已经出租，因为承租人也享有优先购买权； 4、房屋的质量应该重点检查，房屋是否漏水，墙壁是否有泪痕，房屋是

离婚一般需要了解以下问题 1、婚姻财产如何分割； 2、孩子的抚养权如何分配； 3、孩子的抚养费支付方式、金额； 4、是否能请求离婚损害赔偿。

房产交易阴阳合同的法律问题是： 1、房产交易中的阳合同无效，因为行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 2、阴合同如果符合法律规定的，双方应当执行，如果不符合法律规定的，则无效。

当事人可以向律师进行法律资讯，律师应依照法律细致解答有关法律的询问，并按照约定收取合理费用。

不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。

可以到当地社保局咨询。社会医疗保险查询：社会医疗保险都是在自己所属的地购买，正因为个人购买的社会医疗保险所属地不同，在查询的时候就必须要去参保地社保网查询； 各地不同登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，

可以到户籍所在的居委或者村委询问。