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买房纠纷应该找谁

更新时间:2022.09.17

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房产的纠纷在我们的日常生活中那已经是一件很普遍的事情了,纠纷的双方争执不下,但是问题还是要解决的,解决买房纠纷找谁呢就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑,希望可以帮到你,接下来就一起看看吧。 买房纠纷找哪个部门 解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。 (4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言,行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中,一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。 (5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。 行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织,另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼,由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。 无论是民事诉讼,还是行政诉讼,均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服,可向其上一级人民法院提起上诉,如再对二审(终审)人民法院的判决不服,可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书,债权人可申请法院强制执行。 综上所述,买房纠纷的解决方式有上述的几种,不同的方式找的部门也是不一样的,具体你可以结合自身情况,参考上文
律师普法
  • 邻居纠纷应该找谁管
    邻居纠纷应该找谁管

    邻居之间的纠纷可请村委会出面进行相应的调解,按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,调解不成的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对纠纷作出相应的判决。

    2022.02.03 141
  • 关于房产上面的纠纷应该找谁
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    当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人

    2020.12.24 89
  • 在公司内遇到纠纷应该找谁?
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    公司遇到纠纷应该先找其员工进行协商。若是协商不成的可以向调解机构申请调解。劳动报酬纠纷的可以向当地劳动行政部门举报,由劳动行政部门责令限期改正,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁等。

    2020.09.02 154
专业问答
  • 事件处理,民事纠纷该找谁,民事纠纷应该找谁?

    民事纠纷应当由人民法院或者仲裁委员会发生。当事人依法达成仲裁协议的,可以先申请仲裁;不接受仲裁裁决的,应当提起民事诉讼。或者当事人也可以通过谈判和调解来解决纠纷。

    2021-12-16 15,340
  • 发生家庭纠纷应该找谁解决?

    1.由双方自行协商,或通过亲戚朋友居间调停以解决纠纷。 2.由当地村委或社区/街道、人民调解组织、司法所组织双方当事人进行调解。 3.依法向法院起诉,通过法院诉讼的方式来解决争议。

    2023-02-16 15,340
  • 房屋买卖纠纷向谁投诉呢?房屋买卖纠纷应该怎么样解决

    房屋买卖纠纷,由当事人自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。如果双方订有明确的仲裁协议,则应当依法申请仲裁

    2022-08-20 15,340
  • 民事纠纷应该找谁进行处理

    发生民事纠纷该找法院处理,如果属于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理,经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。

    2023-08-10 15,340
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    房产继承纠纷的处理方式主要有三种,具体如下: 1、由当事人自行进行协调解决; 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解; 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁,也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达

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    发生房产纠纷的,可以向法院起诉要求解决纠纷。在起诉前购房者可以先与开发商协商,如果是房屋存在一般质量问题的,购房者可以要求开发商进行保修。如果是房屋质量不合格的,购房者可拒绝收房并提出解除合同。如果是开发商迟延交付房屋的,超过三个月的话,购

    1,940 2022.04.15
  • 买房遇到问题找谁维权 01:05
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    在房屋买卖的过程中,如果产生了争议,那么可以通过以下几种方式来维权: 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解,例如通过315消费者保护协会进行居中调解,双方达成和解; 2、通过房管部门等行政部门,权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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