更新时间:2021.11.03
违约金过高合同有效,但是违约金超过30%认定过高的部分无效。违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%,超过实际损失30%的部分无效。
未生效合同是指已经成立但尚未生效的合同,未生效合同是否生效取决于其欠缺的生效要件是否得以完备,如果欠缺的生效要件得以完备,该合同就生效,成为完全有效的合同。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和
违约金太高合同有效,超过实际损失30%的部分无效,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构进行调整、予以适当减少,违约金过高是指违约金数额超过实际损失的30%。
无偿合同与有偿合同区别是当事人能否从合同中获得利益。有偿合同的债务人应当履行较高的注意义务,对故意和一切过失负责;无偿合同的债务人应当承担较轻的注意义务,仅对故意或者重大过失负责。有偿合同的当事人必须具有完全的民事行为能力,否则经其代理人同
合同不生效与无效的区别在于无效合同是存在着某些使合同丧失法律效力的要件,无效的合同自始无效;未生效合同是由于缺乏某些生效要件而暂时不具有法律效力。
合同诈骗罪与合同违约的区别: 1、合同诈骗罪是刑事犯罪行为,要追究刑事责任,合同违约只要承担民事责任; 2、两者客观构成不同,合同诈骗罪是以隐瞒真相,虚构事实为要件,而合同违约是不按照合同规定履行义务的行为。
可撤销合同和无效合同的区别: 1、可撤销合同是效力待定的合同,无效合同是从来没有生效的合同。 2、可撤销合同违反的是双方的协议中的内容,无效合同是违反法律、行政法规的强制性规定。 3、可撤销合同是损害合同相对方或者第三人的利益,无效合同是损
合同解除与合同无效的区别主要表现在以下几个方面:1、合同无效是合同不符合法律规定的合同有效条件,合同不生效;合同解除是消灭已生效合同。2、无效合同是当然无效,即使当事人不对合同效力提出主张,人民法院或者仲裁机关也有权确认合同无效;合同解除主
违约金与定金的区别如下: 1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产; 2、定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当
租房合同违约金由双方在合同中约定,如果在签订的时候是双方真实意思表示,合同有效。 如果合同约定的违约金过高,合同法赋予合同当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整的权利。 在我国合同法中,违约金旨在达到弥补守约方因违约方违约
合同违约与合同欺诈的区别在于合同诈骗一般是没有履约能力和履约行为,合同违约是有履约能力但是不愿意继续履行或者履行不符合约定;合同诈骗是以非法占有为目的,合同违约不是以非法占有为目的。
合同权利义务终止与合同无效的区别: (1)无效合同指合同不符合法律规定的合同有效条件,合同关系不应成立;而合同权利义务终止是消灭已经生效的合同。 (2)无效合同是当然无效,即使当事人不对合同效力提出主张,人民法院或者仲裁机关也有权确认合同无
根本违约与一般违约的区别在于合同目的是否实现。根本违约是当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为导致合同目的不能实现的严重违约行为。一般违约是当事人一方违约,但合同目的还可以实现的一般违约行为。