买房合同在问是否适用诉讼时效

商品房买卖合同一般适用于诉讼时效。一般民事法律行为的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 房屋买卖合同可以法定解除的情形如下： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈

房屋买卖合同纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效的规定，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。

主张合同无效是不适用诉讼时效的。诉讼时效只适用于请求权中的债权请求权，请求法院确认合同无效的权利属于间接形成权，所以并不适应诉讼时效的相关规定。

适用。根据法律规定，房屋买卖合同诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的除外。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

一般情况下，解除合同不适用诉讼时效。解除合同的诉讼时效通常分为：一般诉讼时效和特别诉讼 时效。一般诉讼时效是普遍适用的。当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是3年。特殊时效通常优先于普通时效，凡有特殊时效规定的，适用特殊时效。法律对时

撤销合同的撤销权不适用诉讼时效。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权； 当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权； 当事人知道撤销事由后明确表示或者以自

合同履行适用诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

适用。诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请

能。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

合同无效不适用诉讼时效。在合同被确认无效的场合，无效合同请求权不受诉讼时效的限制，但是合同无效之后的返还财产、赔偿损失请求权则适用诉讼时效的限制。

合同效力的确认不应受诉讼时效的限制。 1、从确认合同无效请求权的性质进行分析，确认合同无效请求权虽表面上称为请求权，但其性质为实体法上的形成权；故不属于诉讼时效的客体，不应适用诉讼时效制度。若该形成权受期间限制，也应受除斥期的约束而非诉讼时

确认合同无效请求权不适用诉讼时效：1、确认合同无效请求权实质上是指合同一方当事人向法院或者仲裁机构提出要求确认合同无效的权利。就此权利特征而言，请求确认合同无效的权利的行使，不需要合同另一方的同意或者给付；2、合同无效是法律所代表的公共权力