买房不过户可以吗

离婚是能够依法将房子过户能孩子的，但需要两个人都同意才能过户给孩子。因为房产是夫妻共同所有，如果要处置房产的话，是需要共有人同意的，而不能擅自处置。如果对方不同意将房子过户给孩子，那你只能把属于你那一份的给孩子，而不能强迫对方也把那一份给孩

赠与房产过户前是不可以撤销赠与的，除非受赠人有下列情形之一： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

离婚房产可以过户给孩子。 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权，夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。 夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。若孩子未成年，办理时须提交其监护

未办理房产证是不能过户的。根据法律规定，不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。

房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。

赠与房产未过户可以撤销。根据我国《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

拿上法院的判决书房子可以过户。当事人应向法院提出过户申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。

父母健在是可以将房产过户给子女的，有两种方式，一种是赠与的方式，需要先签订赠与协议，然后去公证处公证，再办理相应的过户手续。第二种方式是正常的买卖二手房的过户，如果房产超过5年了，是可以免征营业税的，还可以免征个人所得税，税费方面会节省不少

可以买，买拍卖房子需要注意， 1、房源少。 2、欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。 3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。 4、在楼市火爆的时候，房价

当事人不能过户小产权房给孙子。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。

可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。

不可以。未依法登记领取权属证书的不得转让。”房屋买卖合同虽然已经生效，但是因为双方并未未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，依法不能转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规

如果房子有债务，还清房款后才能转让。否则如果房屋到期未清偿债务，房屋将直接抵押给银行，户主无权变更房屋名称。如果房子有债务，就不能转让。买卖双方就债务问题达成协议的，可以向房管所提出转让申请。