征用集体土地程序

集体土地使用权可以转让，但仅仅只能转让给原来集体的其他成员，并且不可以转让给非农业建设。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

集体土地厂房拆迁有补偿，不是赔偿。补偿的范围如下： 1、房屋补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。 2、设备搬迁安装费用，应当按国家和当地规定的货物运输价格，设备安装价

民法典对集体土地住房能否买卖没有明确的规定，而在实践中，农村房屋可以买卖的，但只能是本村村民之间进行买卖。《土地管理法》规定，宅基地可以由同村村民之间进行交易，所以农村房屋可以在同村村民之间进行买卖。

集体土地可以建厂房，但应当办理相应审批手续。如果未经批准就在集体土地上建造厂房的，一经有关部门发现，可能会限期拆除所建厂房，并恢复土地原状。

基于以上法律规定，划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。 集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专

集体土地属于集体所有，是不能进行买卖的。根据法律规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复

其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会——乡(镇)国土资源管理所——县国土资源管

集体土地不可以买卖。我国法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设

村集体一般无权收回土地。有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：1、为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；2、不按照批准的用途使用土地的；3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经

未经土地使用权人的同意，私自在其土地上裁树是属于违法的行为，要承担相应的责任，受害人可以要求恢复原状和财产损失。

集体土地买卖处理如下：根据我国相关规定，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让或者出租用于非农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、合并等原因依法转让土地使用权的除外。集体土地不能用于非农业建设，只能在村集体成员之

下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。

强占集体土地肯定是违法行为，情节严重的可构成犯罪。