上海房产继承税多少

上海房产继承税主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。 1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元； 2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额

房产继承税为缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税，如果属于法定继承的免征契税。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

上海新房房产税的计算公式为：应纳房产税额=应税面积×新购房单价×70%×税率，税率实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为

并不需要交什么遗产税，只需先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。如果房子一直自己住着或出租，根本没什么大税项，一旦要把这套继承的房子卖掉，税就来了，买卖过户需要缴纳契税+增值税+个税，其中契税、增值税都是小头，20%个税

房产继承一般需要缴纳0.05%的合同印花税、权证印花税，交易手续费及登记费等。房产继承应当从被继承人死亡时开始，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，都没有则按照法定继承办理。

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。通过法定继承老人房产不需要交税，但需要交纳其他相关的费用，如评估费、登记费等。 具体需要缴纳以下费用： 1、继承权公证费用; 2、房地产价值评估

上海房产遗产继承请律师费用一般根据具体情况判断： 1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取。 2、涉及财产类的收费，一般是一万元以下，

房子遗产税尚未开征，进行继承需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费。

需要交契税，契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。如果房产赠与公证了,还要交公证费,公证费的费用按照房屋的价格来决定。 如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。

继承房产契税是零，根据相关法律规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

住房继承所需的税费如下：1、继承权公证费，按继承人继承房地产评估价值的2% 征收；2、房地产继承过户税费，是按房屋评估价值的0.05% 征收合同印花税、登记费100元、权证印花税5元；3、契税，如果是法定继承人继承房地产，则契税免征，如果非

继承的房产的契税交纳是3%。一般还需要缴纳印花税，包括合同印花税和权证印花税，还有契税，根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税，但是对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1．5％，如果房产证已过2年，可免征。特别要注意的是，被继

房屋遗产继承税尚未开征。目前继承房子需要缴纳的税费是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。法定继承方式继承房屋的，免征契税。