拆迁补偿协议能不能代签

拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的，没有什么区别，都是是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，没有房产证的原因不同，能不能获得赔偿的结果不同。 一、如果是各种证件以及手续齐备的，只是还没有办理《房屋产权证》的。这种情况的话，房屋的所有权人就不用那样担心了，因为房屋是属于合法的私人建筑

已签字的房屋拆迁补偿不合理，如果存在可撤销的情形，可以申请撤销。在签字后，已经具有法律效力，一般难以再进行更改。所以在签字前应当仔细查看，一旦对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

签字的房屋拆迁补偿不合理可以申请撤销。签字后已经具有法律效力，一般很难更改。因此，签字前应仔细检查。一旦对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。一方有权

所谓空挂户，是指只有户口在其住址，而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户，由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入，但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系，因此，遇到征地拆迁，这些空挂户是不能获得补偿的。但问题的关键是农村不

大型厂房拆迁能获得的补偿有：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

小产权房遇到拆迁本质上属于违法建筑的不能获得补偿，政府将其进行拆除属于行使行政职权，本质上属于合法建筑的可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性，被依法征收时能获得补偿。

经济适用房拆迁能够得到以下补偿： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

在我国农村的居民兴建房屋的时候，可以向村委会申请宅基地，宅基地是村民兴建房屋的用地，依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。

租的房屋拆迁房客一般是不能得到拆迁补偿的。是否能够获得赔偿，以房屋租赁合同的约定为准。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据2021年生效的《民法典》第七百

影响因素很多，首先是判定你是否有资格拿拆迁款，其次才是款数评定。公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得

户口在娘家村空挂户拆迁不能补偿。空挂户是指只有户口在其地址，而落户人实际上并不居住在这个地址的现象。对于实际居民，将补偿被征收房屋的价值补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的