房屋买卖合同中没约定付款日期违约怎么办

在备案后，如果合同需注销或变更，则买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申请办理(如在中介机构进行签约备案，则中介机构工作人员需共同到场)。在办理时，可先至房产信息网的“政务指南”频道中的“表格下载”中，下载相应的表格(二手房

根据我国《民法典》的相关规定，合同没有约定违约金也是可以主张违约责任的。如果合同没有约定的，当事人可以达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯确定，仍不能确定的，受损害方可以合理选择请求对方承担退货、减少价款或者报酬等违约责任。

可以继续履行，如果约定定金的，可以适用定金罚则，约定违约金的，违约方要赔偿违约金。

房屋买卖合同卖方违约，买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。 房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同； 并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但

房屋买卖买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方

买卖合同纠纷没约定违约金的话，一般是根据违约的实际情况来进行赔付，但是不能超过合同数额的30%。这种赔偿也不属于违约金，而属于损失的赔偿，因为合同中没有约定违约金条款的，出现违约情形时，可以要求赔偿损失，但不能支付要求违约金。因此没有约定违

买卖合同没约定违约金额，一方违约的，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，如果当事人约定了定金条款的，还可以适用定金罚则。

房屋买卖定金合同买方违约合同有约定的按照合同约定赔偿，合同没有约定或约定不明确的应当按照实际造成的损失赔偿，赔偿数额至高不得超过主合同标的额的20%。

买房时卖方违约还是需要给中介费给中介的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。卖方虽然违约，但是购房合同签订了，即买卖合同成立了，中介促成买房合同成立

房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使合同解除权的，可以要求该方继续履行该合同。

在没有合同无效或者可撤销的情况下，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一方不履行房屋买卖合同可以解除合同，违约方需要承担违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。

房屋买卖合同违约一般以合同标的额的20%计算违约金。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。