房屋买卖合同中没约定付款日期违约怎么办

我国的民法典规定，一般情况下，只要房屋买卖合同成立，就会具有法律效力。因此合同双方当事人需要根据合同的约定享有权利、承担义务。任何一方当事人恶意拒绝履行合同，或由于不符合约定履行合同义务而造成违约的，那对方可以按照双方签订的合同约定或法律，

房屋买卖合同买方违约的卖方可以要求买方承担违约责任，如果双方在合同中有约定违约责任的，可按照合同约定来承担责任;合同中没有约定的，由双方协商如何承担违约责任，协商不成可以诉讼解决。

房屋买卖合同约定违约金的规定是：违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。

合同没有约定逾期付款的违约责任为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，当事人另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。逾期付款属于违约行

房屋买卖合同违约金按照合同约定支付。违约金是指一方违约，应当按照当事人的约定或者法律直接向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行和惩罚违约方和赔偿无过错一方损失的作

房屋买卖合同违约金要这样支付： 1、一旦对方违约，守约方可以要求对方按照合同约定支付违约金； 2、如有违约，可先与对方协商，要求对方支付一定的违约金； 3、可以找中间第三方调解，对方支付一定的违约金来弥补违约给守约方造成的损失； 4、协商调

商品房买卖合同违约的，赔偿损失额应当相当于因欺诈所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

房子违约金没写合同应按下列方法来计算： 1、卖方逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以计算； 2、买方逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定应向对方支付违约金，由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错

在房屋买卖合同中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

办理房屋买卖合同后，一方违约另一方可以选择解除合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使合同解除权的，可以要求该方继续履行该合同。

房屋买卖合同违约是需要承担违约责任的。买卖双方当事人在签订买卖合同中就约定了双方的权利义务和责任，双方都要按照约定进行履行，所以，如果有违约就要承担相应的责任。

买卖合同没有约定违约金可以主张违约责任，法律规定，只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。